马来亚银行投资银行研究部门将UEM Sunrise升级至买入

马来亚银行投资银行研究部门在最近股价下跌后将UEM Sunrise升级为买入,同时预计盈利将强劲回升。

该研究机构周四在最近的实地考察期间表示,UEM Sunrise的墨尔本项目Aurora和Conservatory对其战略位置印象深刻。

“我们预计特别是Aurora项目的结算风险较低,因此我们保持盈利预测和96年RNAV-TP(P / RNAV的0.4倍)保持不变。

“自4月份的峰值以来,股价已经下跌了18%,现在它的上行潜力为20%,”它表示。它的最后交易价格为80仙。

Maybank Research表示,对最近的实地考察发布的UEM Sunrise'墨尔本项目更有信心,并预计特别是Aurora项目的结算风险较低。

Aurora塔楼是墨尔本最高的建筑之一,地理位置优越,位于Latrobe街,与墨尔本中央火车站直接相连,并通过地下隧道购物。

SP3和SP4的结算率一直强劲,为97%,而SP5的其余单位将于2019年9月交付。至于音乐学院,截至2019年6月底,结算率也达到75%。

该项目表示,一旦项目达到60%的吸纳率,UEM Sunrise将开始在圣基尔达 - 梅菲尔的其他墨尔本项目建设。为迎合高端市场,该项目自2017年推出以来目前已售出40%。为了提高吸纳率,UEM Sunrise已任命第三方营销机构向Mayfair进行营销。

“我们预计Khazanah将在UEM Sunrise中减持股份,为新股东铺平道路。

“总结一下,国库控股一直在积极减少IHH Healthcare(买入RM6.80)等公司的股权,这些公司存放在其商业资产池中,这些资产以合适的价格出售。这包括UEM Sunrise,其中Khazanah拥有66%的股份,“它说。